Colombia necesitará hasta 16 veces más electricidad: las decisiones que no pueden esperar

Colombia necesitará hasta 16 veces más electricidad: las decisiones que no pueden esperar

💡 **En resumen:** Noticia Exclusivo suscriptores Colombia necesitará hasta 16 veces más electricidad: las decisiones que no pueden esperar David González, experto de McKinsey, dice que producción doméstica de petróleo y gas ha retrocedido y las inversiones y la infraestructura no avanzan El consumo de energía en Colombia tendría que multiplicarse entre tres y cuatro veces y el de electricidad entre 12 y 16 veces en este siglo, advierte informe de McKinsey. Foto: Guillermo Herrera. Archivo EL TIEMPO Link Carlos Arturo García Mahecha PERIODISTA ECONÓMICO 11.08.2026 20:26 Actualizado: 11.08.2026 20:26 Compartir Guardar Ingrese o regístrese acá para guardar los artículos en su zona de usuario y leerlos cuando quiera Reportar Resumen Cerrar Este resumen fue construido con ayuda de IA. Escuchar 00:00 00:00 1X Comentar La url ha sido copiada en el portapapeles Colombia podría estar cerca de un escenario que durante años creyó superado y es el riesgo de escasez de energía. El país necesitará multiplicar entre tres y cuatro veces su consumo energético a lo largo de este siglo y entre 12 y 16 veces el de electricidad para sostener su desarrollo, industrializarse y atender nuevas demandas como las de los centros de datos y la inteligencia artificial. Pero esa necesidad creciente coincide con una producción doméstica de petróleo y gas que ha caído cerca de 25 por ciento en la última década, inversiones estancadas y cuellos de botella en infraestructura.

Análisis para el Mercado de Medellín y Antioquia

Contexto

La noticia publicada por El Tiempo - Economía aborda un tema de interés para el sector inmobiliario colombiano. Los puntos principales del artículo son: - Noticia Exclusivo suscriptores Colombia necesitará hasta 16 veces más electricidad: las decisiones que no pueden esperar David González, experto de McKinsey, dice que producción doméstica de petróleo y gas ha retrocedido y las inversiones y la infraestructura no avanzan El consumo de energía en Colombia tendría que multiplicarse entre tres y cuatro veces y el de electricidad entre 12 y 16 veces en este siglo, advierte informe de McKinsey. - Archivo EL TIEMPO Link Carlos Arturo García Mahecha PERIODISTA ECONÓMICO 11.08.2026 20:26 Actualizado: 11.08.2026 20:26 Compartir Guardar Ingrese o regístrese acá para guardar los artículos en su zona de usuario y leerlos cuando quiera Reportar Resumen Cerrar Este resumen fue construido con ayuda de IA. - Escuchar 00:00 00:00 1X Comentar La url ha sido copiada en el portapapeles Colombia podría estar cerca de un escenario que durante años creyó superado y es el riesgo de escasez de energía.

Datos Clave

• Archivo EL TIEMPO Link Carlos Arturo García Mahecha PERIODISTA ECONÓMICO 11.
• 2026 20:26 Compartir Guardar Ingrese o regístrese acá para guardar los artículos en su zona de usuario y leerlos cuando quiera Reportar Resumen Cerrar Este resumen fue construido con ayuda de IA.
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• El país necesitará multiplicar entre tres y cuatro veces su consumo energético a lo largo de este siglo y entre 12 y 16 veces el de electricidad para sostener su desarrollo, industrializarse y atender nuevas demandas como las de los centros de datos y la inteligencia artificial.

• Noticia original: [Colombia necesitará hasta 16 veces más electricidad: las decisiones que no pueden esperar](https://www.eltiempo.com/economia/sectores/colombia-necesitara-hasta-16-veces-mas-electricidad-las-decisiones-que-no-pueden-esperar-3577688)
• Categoría: Inversión Inmobiliaria
• Relevancia para Medellín/Antioquia: General

Tendencia del Sector

La inversión inmobiliaria en Colombia se consolida como una de las alternativas más atractivas para la diversificación de portafolio. Históricamente, los inmuebles en Medellín y Antioquia han mostrado una valorización real (descontada la inflación) promedio del 4% al 6% anual en las últimas dos décadas.

La rentabilidad por arriendo en el Valle de Aburrá oscila entre 4% y 8% anual según la zona y tipo de inmueble, ofreciendo una combinación de ingreso recurrente y apreciación de capital que pocos instrumentos financieros igualan en Colombia.

Para el inversionista, es fundamental distinguir entre rentabilidad bruta y neta: los gastos de administración, mantenimiento, impuesto predial, vacantes y seguros pueden reducir significativamente el rendimiento efectivo de la propiedad.

Perspectiva Local: Medellín y Antioquia

Medellín ofrece un perfil de inversión atractivo por varios motivos:

La ciudad presenta una diversidad de opciones que van desde apartamentos para arriendo en zonas premium ($80-150 millones con rentas de $2.5-4.5 millones/mes) hasta casas de oportunidad baratos de remodelar con alta potencialidad de valorización.

Las zonas con mejor retorno combinado (arriendo + apreciación) incluyen Laureles (estabilidad de demanda, alta rotación profesional), Bello e Itagüí (entrada de nuevos desarrollos, precios aún accesibles), y el oriente antioqueño (Llanogrande, Santa Elena) donde la oferta inmueble nueva premium está redefiniendo los precios.

La figura del contrato de fideicomiso inmobiliario permite a pequeños inversionistas participar en proyectos sin comprar directamente, con retornos proyectados del 10-15% anual dependiendo del riesgo.

Implicaciones para Compradores y Vendedores

• La rentabilidad por arriendo en Medellín (4-8% bruto) supera a la mayoría de instrumentos financieros tradicionales: invertir en propiedades para arriendo es una decisión financieramente sólida.
• La valorización histórica del 4-6% anual real significa que su inversión se protege de la inflación y crece consistentemente: el inmueble es un activo refugio probado.
• Las zonas emergentes (oriente antioqueño, Bello, Itagüí) ofrecen el mejor balance entre precio de entrada y potencial de retorno: ideal para inversores que buscan maximizar su capital.
• La gestión profesional de un inmueble en arriendo (administración, mantenimiento, cobro) es clave para proteger la rentabilidad: sin ella, los gastos pueden devorar el retorno.
• La diversificación geográfica dentro del Valle de Aburrá reduce el riesgo: invertir en 2-3 zonas diferentes protege contra fluctuaciones locales del mercado.

Recomendaciones de La Palma Inmobiliaria

Estas recomendaciones son orientativas. Para asesoría personalizada, contacta a nuestro equipo de asesores especializados en el mercado de Medellín y Antioquia.

• ¿Busca invertir en propiedades? La Palma Inmobiliaria le asesora en la compra estratégica: identificamos inmuebles con alto potencial de renta y valorización en Medellín y Antioquia.
• Si ya tiene propiedades para arriendo, déjelas en manos de profesionales. La Palma gestiona su inversión: encontramos inquilinos, administramos el canon y cuidamos su patrimonio.
• Inversores: el momento de comprar es ahora. Las condiciones del mercado favorecen a quienes entran hoy. Agende una cita con nuestro equipo de La Palma para construir su portafolio inmobiliario.
• ¿Tiene capital pero no sabe dónde invertir? La Palma le presenta oportunidades verificadas de compra para arriendo y venta con proyección de retorno real.
• Propietarios con múltiples inmuebles: optimice la rentabilidad de su portafolio con la gestión profesional de La Palma Inmobiliaria. Contáctenos para una propuesta comercial.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Cuál es la rentabilidad real de arrendar un apartamento en Medellín?

La rentabilidad bruta oscila entre 4% y 8% anual. Con la gestión profesional de La Palma (que minimiza vacancias y gastos), la rentabilidad neta se optimiza significativamente.

¿Cuánto cuesta gestionar mi propiedad con una inmobiliaria?

La Palma Inmobiliaria ofrece comisiones competitivas y transparentes. El costo se compensa con la ocupación rápida, el cobro puntual y la tranquilidad de tener su propiedad en manos profesionales.

¿Es mejor invertir en apartamentos o casas para arriendo?

Los apartamentos tienen mayor rotación y demanda en zonas urbanas. Las casas ofrecen estabilidad a largo plazo. La Palma le asesora según su capital, zona objetivo y horizonte de inversión.

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